1990〜2000年築, 専有面積48.00㎡〜68.00㎡の平均販売価格
東京都
100.0万円/㎡
前年比+19.5%
足立区
63.3万円/㎡
前年比+19.9%
グレースヒル竹ノ塚
東京都足立区西保木間四丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩9分
1995年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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9階 / 58㎡の場合
相場
2,903万円
50.1万円/㎡
1,644
2,483
3,323
4,162
AI査定結果
推定相場価格
2,903万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,483万円〜3,323万円
42.8万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月16日
グレースヒル竹ノ塚
2,280万円（39.3万円/㎡）/ 9階 / 58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,280万円 | 39.3万円 | 9階 | 58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,250万円 | 44.4万円 | 9階 | 50.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,380万円 | 41.0万円 | 9階 | 58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,680万円 | 46.3万円 | 9階 | 57.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,890万円 | 49.9万円 | 9階 | 57.87㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | グレースヒル竹ノ塚 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅9分 | 2,280万円 | 39.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2021/04/30 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2020/12/14 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 1,580万円 | 33.1万円 | 47.75㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | マイキャッスル竹ノ塚 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅15分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/02 | シュロス保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション竹の塚第6 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅12分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2020/06/18 | レクセルマンション竹ノ塚第2 足立区保木間五丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 2,098万円 | 33.9万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/26 | セザール第2竹ノ塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 1,490万円 | 29.6万円 | 50.34㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、足立区では19.9%上昇しています。
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